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Décret BACS 2025 : anticipez l’obligation de gestion énergétique intelligente des bâtiments tertiaires

Décret BACS 2025 : optimiser la gestion énergétique des bâtiments tertiaires

Sujet : Décret BACS 2025 | Mise en conformité et optimisation énergétique

En 2025, le décret BACS impose aux gestionnaires de bâtiments tertiaires et industriels l’installation d’un système de gestion et d’automatisation énergétique pour améliorer la performance et réduire la consommation de leurs infrastructures, en optimisant le fonctionnement des installations de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Un enjeu majeur pour les entreprises soumises à la RE2020 et au plan de décarbonation du secteur tertiaire.
Pourquoi cette réglementation est-elle un tournant décisif et comment anticiper cette évolution ? Découvrez les impacts du décret BACS, ses exigences et les solutions adaptées pour optimiser votre consommation énergétique avec Ocellis Energies.

Qu’est-ce que le décret BACS et pourquoi devient-il incontournable en 2025 ?

Une réglementation clé pour l’efficacité énergétique des bâtiments

Le décret BACS (Building Automation & Control Systems) s’inscrit dans la lignée des politiques françaises et européennes visant à améliorer l’efficacité énergétique et réduire les émissions de CO₂ du parc immobilier. Son objectif est simple : imposer, dès 2025, l’intégration d’un système de gestion et d’automatisation des équipements énergétiques (chauffage, ventilation, climatisation et éclairage) dans les bâtiments tertiaires et industriels de plus de 290 kW de puissance nominale cumulée en CVC.
La mise en place d’un tel système permet d’ajuster automatiquement les paramètres énergétiques des bâtiments en fonction des besoins réels des occupants. Plus qu’une simple contrainte réglementaire, cette obligation légale est une opportunité d’optimisation des consommations, avec des économies d’énergie pouvant atteindre 15 %, selon l’Agence de la transition écologique (ADEME).

Quels bâtiments et entreprises sont concernés par le décret BACS ?

Une obligation pour tous les grands bâtiments tertiaires et industriels

Le décret BACS s’applique à tous les bâtiments tertiaires et industriels, qu’ils soient neufs ou existants, équipés d’un système CVC de plus de 290 kW. Cela concerne directement :
  • Les bureaux et sièges sociaux
  • Les hôtels, centres commerciaux et établissements de santé
  • Les bâtiments logistiques et industriels
  • Les établissements scolaires et administratifs
Les entreprises qui ne se conforment pas à cette réglementation pourraient être contraintes d’adopter ces solutions rapidement sous pression des autorités et des hausses tarifaires énergétiques.

Quelles solutions pour se conformer au décret BACS et optimiser la gestion énergétique ?

Mettre en place une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) performante

L’intégration d’une GTB est une solution incontournable pour garantir la conformité au décret BACS tout en optimisant la consommation énergétique des bâtiments tertiaires. Une GTB performante permet un pilotage centralisé et intelligent des systèmes CVC garantissant ainsi une régulation automatique selon l’occupation et les besoins réels. Grâce à un suivi en temps réel, elle ajuste dynamiquement les paramètres énergétiques, évitant ainsi les gaspillages inutiles et optimisant les performances globales.
L’un des atouts majeurs de cette technologie est sa capacité à réduire significativement la consommation énergétique. En régulant les systèmes en fonction des heures creuses, des périodes d’inoccupation et des prévisions météorologiques, elle évite les gaspillages énergétiques, avec une baisse de consommation pouvant atteindre 30 %. En automatisant les équipements, la GTB assure un fonctionnement intelligent et prédictif, améliorant ainsi l’efficacité énergétique tout en maintenant un confort optimal pour les occupants.

Automatiser et digitaliser la gestion énergétique

Avec l’intégration de capteurs intelligents, d’IA et de solutions IoT, les bâtiments deviennent connectés et autonomes, ajustant leur fonctionnement sans intervention humaine. Ces technologies permettent non seulement de régler les températures et les débits d’air de manière automatique pour optimiser le confort et limiter les dépenses énergétiques, mais également d’anticiper les besoins grâce à une maintenance prédictive. Plutôt que d’attendre une panne, la GTB analyse en permanence l’état des équipements et détecte les signaux faibles annonciateurs d’un dysfonctionnement. Cette approche proactive permet de réduire les interventions d’urgence et de prolonger la durée de vie des installations.

Améliorer l’efficacité des équipements CVC et ventilation

Des équipements obsolètes entraînent des surconsommations. Moderniser les installations CVC et ventilation avec des systèmes haute performance permet d’optimiser la gestion énergétique tout en assurant une conformité avec la RE2020 et le décret BACS.

Autres solutions possibles

  • Remplacement des chaudières anciennes par des pompes à chaleur performantes.
  • Intégration d’un système de ventilation avec récupération de chaleur.
  • Mise en place d’un suivi énergétique automatisé pour analyser les performances en continu.

Ocellis Energies vous accompagne dans la mise en conformité et l’optimisation énergétique

Ocellis Energies : votre expert en conformité BACS et optimisation énergétique

Avec plus de 20 ans d’expertise en génie climatique et performance énergétique, Ocellis Energies accompagne les entreprises et gestionnaires de bâtiments dans leur mise en conformité avec le décret BACS. Grâce à un suivi rigoureux et une approche axée sur la performance, nos experts analysent les performances actuelles de votre bâtiment et identifient les axes d’amélioration pour garantir une mise en conformité efficace et rentable et vous aident à transformer votre bâtiment en un modèle d’efficacité énergétique.

Notre accompagnement clé en main

  • Audit énergétique et évaluation de vos besoins.
  • Installation et modernisation des équipements (GTB, capteurs, systèmes CVC performants).
  • Mise en place d’une automatisation intelligente pour réduire vos consommations.
  • Optimisation continue et maintenance prédictive pour garantir des économies durables.
L’application du décret BACS en 2025 ne laisse que peu de temps aux entreprises pour s’adapter. Attendre la dernière minute pour engager des travaux peut entraîner des coûts plus élevés et une mise en œuvre précipitée. En anticipant dès aujourd’hui cette évolution, vous avez l’opportunité de mettre en place une stratégie énergétique durable, d’optimiser vos dépenses et d’améliorer le confort de vos occupants. La transition vers un bâtiment intelligent et connecté ne se limite pas à une simple contrainte réglementaire, mais constitue une véritable valeur ajoutée pour votre entreprise.
Ne laissez pas cette obligation devenir un frein à votre activité. Contactez dès maintenant Ocellis Energies pour un diagnostic énergétique et découvrez comment nos solutions peuvent transformer votre gestion énergétique en un levier de performance et de rentabilité.

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Les Cocooning Days de Daikin c’est une occasion unique de bénéficier d’un chèque de 300 euros TTC de remboursement pour toute installation de pompe à chaleur de la gamme Daikin Altherma.

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  • Une installation réalisée par un installateur qualifié RGE du réseau Expert Confort Habitat Daikin.
  • Un devis réalisé avant le 31/12/2021 pour une installation facturée avant le 31/01/2022
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