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RE2020 et rénovation énergétique : comment adapter vos installations CVC dans le tertiaire ?

RE2020 et rénovation CVC tertiaire

Sujet : RE2020 et rénovation CVC tertiaire

La réglementation environnementale RE2020 impose des standards ambitieux pour la performance énergétique et environnementale des bâtiments. Si elle s’applique en priorité aux constructions neuves, ses principes s’imposent progressivement dans les projets de rénovation, notamment dans le secteur tertiaire. Pour les gestionnaires de bâtiments et les maîtres d’ouvrage, cela implique une transformation en profondeur des systèmes CVC, souvent à l’origine des plus fortes consommations. Mais comment adapter ses installations aux exigences de la RE2020 sans repartir de zéro et garantir confort, efficacité énergétique, conformité réglementaire dans un patrimoine existant ?

Ce que la RE2020 change pour les projets de rénovation tertiaire

L’un des apports majeurs de la RE2020 réside dans l’introduction d’une approche globale qui ne se limite pas à la consommation d’énergie primaire. Elle intègre désormais l’empreinte carbone du bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie, les performances d’isolation, le confort d’été et le recours aux énergies renouvelables. Dans le neuf, ces critères sont obligatoires. En rénovation, ils deviennent des références structurantes, notamment dans les projets portés par des collectivités, des entreprises engagées dans une démarche RSE ou soucieuses de valoriser leur patrimoine immobilier.
Ainsi, même s’il n’existe pas à ce jour de « RE2020 rénovation » dans le Code de la construction, les grandes orientations réglementaires et les obligations liées au décret tertiaire rendent incontournable l’intégration des principes de cette réglementation dans les rénovations CVC.

Repenser la stratégie énergétique à l’échelle du bâtiment

Réduction de la consommation et recours aux énergies bas carbone

Pour répondre à la logique RE2020, les installations de chauffage et de rafraîchissement doivent être choisies pour leur sobriété, mais aussi pour leur capacité à fonctionner avec des énergies renouvelables ou faiblement carbonées. L’usage des pompes à chaleur devient central. Qu’il s’agisse de PAC air/eau, de PAC réversibles ou de solutions géothermiques, elles permettent de réduire l’empreinte carbone tout en garantissant des performances élevées.

Confort d’été : un nouvel impératif

Les épisodes de chaleur extrême deviennent un enjeu structurel. La RE2020 introduit l’indicateur « Degrés-heures d’inconfort » pour mesurer le confort d’été dans les bâtiments. Pour y répondre en rénovation, le pilotage intelligent des équipements CVC, la ventilation nocturne, la gestion des apports solaires et l’inertie thermique doivent être combinés intelligemment. Ces stratégies ne relèvent pas uniquement de l’architecture : elles impliquent aussi un dimensionnement optimal et une régulation fine des installations techniques.

Moderniser les équipements CVC : quelles solutions concrètes ?

La rénovation énergétique ne repose pas uniquement sur le remplacement des chaudières ou des groupes de froid. Il s’agit d’un processus global qui associe efficacité des équipements, pilotage intelligent, sobriété d’usage et intégration des énergies renouvelables.

Une approche sur mesure adaptée à chaque bâtiment

Chez Ocellis Energies, nous privilégions une approche sur mesure. Dans les bâtiments tertiaires, cela peut se traduire par :
  • le remplacement de systèmes vieillissants par des centrales de traitement d’air double flux avec récupération de chaleur,
  • l’installation de PAC réversibles haute performance,
  • l’intégration d’une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) interconnectée.
L’objectif est de garantir une cohérence entre les différents usages, les contraintes techniques du bâtiment et les objectifs environnementaux de l’entreprise.

Le décret tertiaire impose une réduction de 40 % de la consommation d'énergie finale des bâtiments à usage tertiaire de plus de 1 000 m² d'ici 2030, par rapport à une année de référence comprise entre 2010 et 2019.

Source : service-public.fr > Réduction de la consommation d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire

Répondre aux attentes RSE et aux certifications environnementales

Allier rénovation énergétique et stratégie RSE

Pour les entreprises engagées dans une démarche de responsabilité sociétale, la performance énergétique des bâtiments n’est plus seulement un levier d’économie, mais un marqueur de leur engagement environnemental. Adapter ses équipements CVC à la logique RE2020 en rénovation, c’est aussi répondre aux attentes des collaborateurs, valoriser son image de marque et contribuer concrètement aux objectifs climatiques.

Valoriser son actif immobilier par la certification

De plus en plus de maîtres d’ouvrage intègrent les exigences de labels comme HQE, BREEAM ou ISO 50001 dans leurs projets. Ces certifications permettent de structurer la démarche de rénovation, d’objectiver les performances obtenues et de valoriser le bâtiment dans une logique patrimoniale. Les équipements CVC jouent ici un rôle stratégique : leur efficacité, leur pilotage intelligent et leur faible impact carbone sont souvent des critères de notation déterminants.

Un accompagnement technique indispensable pour sécuriser la démarche

Adapter des installations CVC aux objectifs de la RE2020 dans un bâtiment existant requiert une expertise technique pointue et une coordination rigoureuse entre les différents corps de métier. Dimensionnement, régulation, compatibilité avec les enveloppes existantes, gestion des contraintes d’exploitation : chaque projet présente ses spécificités. Une analyse fine du bâtiment, couplée à une stratégie de rénovation phasée, permet d’optimiser les investissements et de maximiser les gains énergétiques.

L’expertise Ocellis Energies pour des projets maîtrisés

Chez Ocellis Energies, notre approche repose sur un audit énergétique approfondi, un conseil technique objectif et une mise en œuvre coordonnée. Nous intervenons sur tout le cycle du projet, de la définition des besoins à la livraison, avec des engagements mesurables sur les performances obtenues.

Les exigences environnementales redéfinissent les priorités des projets de rénovation dans le tertiaire. Adapter ses installations CVC aux standards de la RE2020, c’est préparer ses bâtiments aux défis à venir, renforcer leur valeur d’usage, améliorer le confort des occupants et répondre à des objectifs RSE concrets. Cette démarche n’est ni facultative, ni uniforme : elle nécessite de la méthode, de l’expérience et des solutions adaptées à chaque contexte.

Chez Ocellis Energies, nous faisons de cette complexité un levier d’action et d’innovation. Contactez-nous pour transformer votre rénovation énergétique en moteur de performance durable.

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  • Un devis réalisé avant le 31/12/2021 pour une installation facturée avant le 31/01/2022
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